as-1372-1209-2010 25 maisi, 2011 weli
q. Tbilisi
samoqalaqo saqmeTa palata
Semadgenloba:
T. Todria (Tavmjdomare, momxsenebeli),
v.roiniSvili, m. sulxaniSvili
saqmis ganxilvis forma – zepiri mosmenis gareSe
kasatorebi – a. b-e, i. j-e, n. g-e, T. t-e, m. g-i, l. c-e
mowinaaRmdege mxare _ i. m-e
davis sagani – amxanagobis krebis oqmis baTilad cnoba, reestris Canaweris gauqmeba da saerTo sakuTrebis farTis sakuTrebaSi gadacema
gasaCivrebuli gadawyvetileba – quTaisis saapelacio sasamarTlos samoqalaqo saqmeTa palatis 2010 wlis 16 noembris gadawyvetileba
kasatorebis moTxovna – gasaCivrebuli gadawyvetilebis gauqmeba da saqmis xelaxla gansaxilvelad dabruneba imave sasamarTlosaTvis
a R w e r i l o b i T i n a w i l i:
i. m-em sarCeli aRZra baTumis saqalaqo sasamarTloSi mopasuxeebis: binaTmSeneblobis amxanagoba `... .... ... ~, a. b-is, l. c-is, m. g-is, T. t-is, n. g-isa da i. j-as mimarT da moiTxova a. b-isaTvis, l. c-isaTvis, m. g-isa da T. t-is sxvenis sakuTrebaSi gadacemis Sesaxeb amxanagoba `... .... ... ~ 2009 wlis 3 martis #2.1, #2.2, #2.3, #2.7 krebis oqmebis, n. g-isaTvis sxvenis sakuTrebaSi gadacemis Sesaxeb amxanagobis 2009 wlis 3 aprilis krebis #9 oqmis, i. j-asaTvis sxvenis sakuTrebaSi gadacemis Sesaxeb amxanagobis 2009 wlis 29 aprilis krebis #12 oqmisa da aRniSnuli oqmebis safuZvelze sakuTrebis Sesaxeb ganxorcielebuli Canawerebis baTilad cnoba, aseve, amxanagoba `... .... ... ~ davaldebuleba, sxvenisa da saerTo sakuTrebis gadacema ganaxorcielos mosarCelis interesebis gaTvaliswinebiT (sakuTrebaSi wilis gamoyofiT) Semdegi safuZvlebiT:
sarCelis Tanaxmad, q. baTumSi, ... ... q.#...Si mdebare mravalbinian saxlSi mosarCeles sakuTrebaSi aqvs sacxovrebeli bina #1, romelic daregistrirebulia sajaro reestrSi. 2009 wlis 5 Tebervals aRniSnul da mezoblad mdebare saxlTan erToblivad Seiqmna amxanagoba `... ...~. amxanagobis saerTo krebaze miRebul iqna gadawyvetilebebi amxanagobis wevrebze sxvenis sakuTrebad gadacemis Taobaze. mosarCelis ganmartebiT, kreba mowveul iqna da Catarda `binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanonis moTxovnaTa darRveviT, rig amxanagobis wevrebze sxvenis sakuTrebad gadacemiT, riTac dairRva misi, rogorc amxanagobis wevris, uflebebi. mosarCelis miTiTebiT, amxanagobis wevrebi ar flobdnen da ar sargeblobdnen sxveniT, vinaidan saxls mxolod saxuravi gaaCnda da masSi sxveni ar yofila mowyobili, ar iyo gamyofi kedlebi da sxva. mxolod amJamad, baTumis meriis programis safuZvelze, mimdinareobs sxvenebis mowyoba-daSeneba. raime problemis arsebobisas misi ojaxis wevrebi iRebdnen monawileobas, xolo saxlis saxuravi gadaixura 2007 wels, romelSic binis mcxovreblebs monawileoba ar miuRiaT.
zemoaRniSnulidan gamomdinare, mosarCelem sadavod gaxada amxanagobis wevrebis mier ukanonod dasakuTrebuli sxvenebi da saerTo sakuTrebis farTebi, romlebic wilobrivad masac ekuTvnoda.
mopasuxe mxarem sarCeli ar cno usafuZvlobisa da dausabuTeblobis gamo.
baTumis saqalaqo sasamarTlos 2010 wlis 28 maisis gadawyvetilebiT i. m-is moTxovna amxanagoba `... .... ... ~ 2009 wlis 3 martis, #2.1, #2.2, #2.3, #2.7 krebis oqmebis, 2009 wlis 3 aprilis #9 krebis oqmis, 2009 wlis 29 aprilis #12 krebis oqmis a. b-isaTvis, l. c-isaTvis, m. g-isaTvis, T. t-isaTvis, n. g-isaTvis, i. j-asaTvis sxvenis sakuTrebaSi gadacemis Sesaxeb, baTilad cnobis Taobaze da oqmebis Sedegad mopasuxeebis sakuTrebis Sesaxeb ganxorcielebuli saregistracio Canawerebis baTilad cnobis Taobaze, ar dakmayofilda usafuZvlobisa da dausabuTeblobis gamo. gauqmda baTumis saqalaqo sasamarTlos 2009 wlis 15 ivnisis ganCinebiT mosarCelis gancxadebis safuZvelze miRebuli sarCelis uzrunvelyofis RonisZieba, romliTac mopasuxe amxanagoba `... .... ... ~ aekrZala q. baTumSi, ... ... q.#...Si mdebare saxlSi arsebuli amxanagobis saerTo sakuTrebaSi ricxuli farTis _ 1519 kv.m-is gasxviseba.
aRniSnuli gadawyvetileba saapelacio wesiT gaasaCivra i. m-em, moiTxova misi gauqmeba da axali gadawyvetilebis miRebiT sarCelis dakmayofileba.
Tbilisis saapelacio sasamarTlos samoqalaqo saqmeTa palatis 2010 wlis 16 noembris gadawyvetilebiT i. m-is saapelacio saCivari dakmayofilda, gauqmda baTumis saqalaqo sasamarTlos 2010 wlis 28 maisis gadawyvetileba da miRebul iqna axali gadawyvetileba, i. m-is sarCeli dakmayofilda, baTilad iqna cnobili: a) amxanagobis 2009 wlis 3 martis #2.7 krebis oqmi a. b-eze sxvenis sakuTrebaSi gadacemisa da mis safuZvelze, reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze; b) baTilad iqna cnobili amxanagobis #2.1 krebis oqmi l. c-is saxelze sxvenis sakuTrebaSi gadacemisa da mis safuZvelze, reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze; g) baTilad iqna cnobili amxanagobis #2.2 krebis oqmi m. g-is saxelze sxvenis sakuTrebaSi gadacemisa da mis safuZvelze, reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze; d) baTilad iqna cnobili amxanagobis #2.3 krebis oqmi T. t-is saxelze sxvenis sakuTrebaSi gadacemisa da mis safuZvelze, reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze; e) baTilad iqna cnobili amxanagobis 2009 wlis 3 aprilis #9 krebis oqmi n. g-is saxelze sxvenis sakuTrebaSi gadacemisa da mis safuZvelze, reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze; v) baTilad iqna cnobili amxanagobis 2009 wlis 29 aprilis #12 krebis oqmi i. j-is saxelze sxvenis sakuTrebaSi gadacemisa da mis safuZvelze, reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze;
saapelacio sasamarTlom gaiziara pirveli instanciis sasamarTlos mier saqmeze dadgenili Semdegi faqtobrivi garemoebebi:
q.baTumSi, ... ... q.#...Si, mravalbinian saxlSi 2009 wlis 5 Tebervals Seiqmna da funqcionirebda binaTmesakuTreTa amxanagoba „... ...“, 18 wevriT, romlis Tavmjdomare gaxldaT a. b-e.
2009 wlis 3 marts amxanagoba „... .... ... “ wevrTa saerTo krebaze moismines da ganixiles ... ... q.#...Si mcxovrebi – amxanagobis wevrebis: a. b-is, l. c-is, m. g-isa da T. t-is gancxadeba maT sacxovrebel binaze arsebuli sxvenis sakuTrebaSi gadacemis Taobaze, saerTo krebis wevrebma mxari dauWires dRis wesrigiT gaTvaliswinebul zemoT aRniSnul sakiTxebs da daadgines sxvenis TiToeulze sakuTrebad gadacema Semdegi moculobiT: l. c-es – 79.72 kv.m. m. g-s – 126.22 kv.m, T. t-es – 77.70 kv.m. a. b-es – 111.54 kv.m. da miemarTa sajaro reestrs sakuTrebad daregistrirebis Taobaze:
2009 wlis 3 aprils amxanagoba „... .... ... “ wevrTa saerTo krebaze moismines da ganixiles ... ... q.#...Si mcxovrebi amxanagobis wevris, n. g-is gancxadeba misi sacxovrebeli binis Tavze arsebuli sxvenis sakuTrebaSi gadacemis Taobaze. saerTo krebis wevrebma mxari dauWires dRis wesrigiT gaTvaliswinebul zemoT aRniSnul sakiTxs da daadgines 100,46 kv.m sxvenis n. g-is sakuTrebad gadacema da miemarTa sajaro reestrs sakuTrebad daregistrirebis Taobaze:
2009 wlis 29 aprils amxanagoba „... .... ... “ wevrTa saerTo krebaze moismines da ganixiles ... ... q.#...Si mcxovrebi _ amxanagobis wevris, i. j-as, gancxadeba mis sacxovrebel binaze arsebuli sxvenis sakuTrebaSi gadacemis Taobaze. saerTo krebis wevrebma mxari dauWires dRis wesrigiT gaTvaliswinebul zemoT aRniSnul sakiTxs da daadgines 40.64 kv.m sxvenis i. j-as sakuTrebad gadacema da miemarTa sajaro reestrs sakuTrebad daregistrirebis Taobaze:
amxanagoba „... .... ... “ wevrTa saerTo krebis gadawyvetilebis safuZvelze, sajaro reestris saregistracio samsaxurSi sakuTrebad daregistrirebuli iqna sacxovrebeli binebis sxvenebi Semdeg moculobiT: l. c-es – 79.72 kv.m, m. g-s – 126.22 kv.m. T. t-es – 77.70 kv.m, a. b-es – 111.54 kv.m. i. j-as – 40.64 kv.m, n. g-es – 100.46 kv.m.
aRniSnul pirebze am farTebis daregistrirebis safuZvlad mieTiTa zemoaRniSnuli amxanagobis krebis oqmebi.
2009 wlis 3 martis amxanagobis krebis #2 oqmis miRebas eswreboda 14 piri, rac dasturdeba siaze maTi xelmowerebiT (tomi III s.f. 57);
saapelacio palatam gaiziara apelantis pozicia imasTan dakavSirebiT, rom is farTebi, romlebic mopasuxeebma maT sakuTrebad daaregistrires, warmoadgenda saxlis saxuravis Semadgenel nawils, romelic baTumis meriis mier dadgenili programis farglebSi gadaixura. sasamarTlos miTiTebiT, ar dgindeboda, rom mopasuxeebs zemoaRniSnuli farTebi (sxveni) gadatixruli an erTmaneTisgan izolirebuli hqondaT, an dauflebulebi iyvnen.
saapelacio sasamarTlom dadgenilad miiCnia da arc mxareebs gauxdiaT sadavod, rom amJamad sxveni ar arsebobs.
saqmis masalebis Tanaxmad, sasamarTlom dadasturebulad miiCnia, rom 2009 wlis 3 martis, 3 aprilisa da 29 aprilis krebebis mowvevis Sesaxeb, binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrebi ar iyvnen informirebulebi, kerZod, apelanti mxare ar iyo informirebuli amxanagobis krebisa da dRis wesrigis Sesaxeb. saqmeSi ar moipoveboda raime mtkicebuleba imis Sesaxeb, rom krebebis Taobaze sadarbazoebSi iyo gamokruli informacia.
sasamarTlom dadgenilad CaTvala da arc mxareebs gauxdiaT sadavod, rom sxvenis flobis Sesaxeb krebaze gadawyvetileba miRebuli iyo amxanagobis wevrTa xmebis 2/3-iT. amasTan, palatis ganmartebiT, kreba xmaTa umravlesobiTac rom gadawyvetiliyo da ara 2/3-iT, dadasturebuli faqtia, rom amxanagobis krebebi ar iyo mowveuli kanoniT dadgenili wesiT da miT ufro, krebaze miRebul gadawyvetilebas apelanti Semdgom Tu daeTanxma, ar dasturdeba saqmis masalebiT.
sasamarTlom miuTiTa „binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb“ saqarTvelos kanonis me-3 muxlis „a“ da „e“ qvepunqtebze, amave kanonis me-3 da me-4 muxlebze, me-8 muxlis I nawilze, me-19 muxlze, saqarTvelos samoqalaqo kodeqsis 183-e muxlze da saqmis masalebis safuZvelze, dadgenilad miiCnia, rom binaTmesakuTreTa amxanagoba „... .... ... “ wevrebis odenoba krebis mowvevisa da Catarebis droisaTvis warmoadgenda 18 mesakuTres. mesakuTreTa am raodenobas hqonda bina aRricxuli Tavis saxelze sajaro reestrSi.
sasamarTlom miuTiTa binaTmesakuTreTa amxanagoba „... .... ... “-is wesdebis me-13 muxlze, romlis Tanaxmad, krebis mowvevasTan dakavSirebiT miTiTebulia, rom krebis mowvevis Sesaxeb Setyobineba unda gamoikras amxanagobis wevrebisaTvis misawvdom TvalsaCino adgilze (sacxovrebeli saxlis kedelze, sadarbazoSi, ezoSi an sxv.) krebis Catarebamde aranakleb ori dRiT adre, aucileblobis SemTxvevaSi, kreba moiwveva dauyovnebliv.
amdenad, zemoT aRniSnuli wesdebiT sasamarTlom dadgenilad miiCnia, rom krebis mowvevis Sesaxeb Setyobinebis TvalsaCino adgilze gamokvriT unda yofiliyvnen informirebulebi amxanagobis wevrebi krebis Catarebis Sesaxeb. aRniSnuli ar ewinaaRmdegeboda „binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb“ kanonis 27-e muxls, romlis mixedviT amxanagobis wevrebze werilobiTi informirebaa gaTvaliswinebuli.
sasamarTlom miuTiTa, rom aRniSnuli muxlis Sinaarsidan gamomdinare, krebis gareSe gadawyvetilebis miRebisaTvis aucilebelia yvela mesakuTris werilobiTi Tanxmoba, rac uzrunvelyofs maT informirebas gadawyvetili sakiTxis mimarT.
„binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb“ saqarTvelos kanonis 27-e muxlis me-4 nawilis Sesabamisad, krebis mowvevis Sesaxeb binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrebs aucileblad unda ecnoboT werilobiT.
mocemul SemTxvevaSi, sasamarTlom aRniSna, rom arsebobda wesdeba da am sakiTxis mosawesrigeblad unda gamoyenebuliyo amxanagobis wesdebis me-13 muxli, romlis, me-8 punqtis Tanaxmad, amxanagobis saerTo kreba gadawyvetilebaunariania, Tu mas eswreba binisa da arasacxovrebeli farTis mesakuTreTa 2/3.
palatis ganmartebiT, 2009 wlis 3 marts, 3 aprilsa da 29 aprils gasamarTi saerTo krebebis Sesaxeb ar arsebobda mesakuTreTa SeTanxmeba, rom gadawyvetileba miRebuli yofiliyo krebis mowvevis gareSe. aseT SemTxvevaSi daculi unda yofiliyo wesdebis debulebis me-13 muxlis me-2 da me-4 punqtebi. amis sapirispirod krebis oqmi iuridiuli Zalis armqoned CaiTvleboda.
saqmis masalebis Tanaxmad, sasamarTlom dadasturebulad miiCnia, rom 2009 wlis 3 martis, 3 aprilisa da 29 aprilis krebebis mowvevis Sesaxeb binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrebi ar iyvnen ifnormirebulebi, kerZod, ar iyo apelanti mxare informirebuli amxanagobis krebisa da dRis wesrigis Sesaxeb. saqmeSi ar moipoveboda mtkicebuleba imis Sesaxeb, rom krebebis Taobaze sadarbazoebSi iyo gamokruli informacia. aRniSnulis damadasturebeli raime mtkicebuleba saqmeSi ar arsebobda da mxolod mxaris ganmartebas ki, palata ver gaiziarebda.
palatis ganmartebiT, apelanti mxare ar iyo mowveuli amxanagobis krebebze kanoniT dadgenili wesiT da misi uflebis realizeba ar ganxorcielebula am krebaze.
palatam aRniSna, rom amxanagobis krebebi CaiTvleboda kanonis Sesabamisad mowveulad maSin, Tundac apelanti ar yofiliyo mowveuli krebebze, magram krebebze miRebul gadawyvetilebas daTanxmeboda am krebis Semdeg, rasac konkretul SemTxvevaSi adgili ar hqonia.
palatam yuradReba gaamaxvila pirveli instanciis sasamarTlos gadawyvetilebaSi miTiTebul garemoebaze, rom mtkicebulebebiT ar aris gamyarebuli mopasuxeTa is pozicia, rom sadarbazoebSi iyo gamokruli krebis mowvevis Sesaxeb informaciebi.
m. g-isaTvis sxvenis farTis gadacemis Sesaxeb, palatam miuTiTa im udavod dadgenil garemoebaze, rom sadavo farTi m. g-s gadaeca 2009 wlis 3 martis krebis oqmis safuZvelze, romlis Sesaxebac, amxanagobis wevrebs ar ecnobaT kanoniT dadgenili wesiT, Sesabamisad, m. g-is nawilSic, sasamarTlom oqmi baTilad miiCnia da, Sesabamisad, ar CaTvala mizanSewonilad, emsjela imaze, Tu ramdenad kanonierad iqna gadacemuli misTvis ... ... q.#...Si mdebare sxvenis farTi.
zemoaRniSnuli faqtobrivi da samarTlebrivi garemoebebidan gamomdinare, palatam ganmarta, rom apelantis moTxovna amxanagobis 2009 wlis 3 martis #2.7 krebis oqmis a. b-is, #2.1 krebis oqmis l. c-is, #2.2. krebis oqmis m. g-is da #2.3. krebis oqmis T. t-eis, 2009 wlis 3 aprilis #9 krebis oqmis n. g-is da 2009 wlis 29 aprilis #12 krebis oqmis i. j-is saxelebze sxvenis sakuTrebaSi gadacemisa da mis safuZvelze reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze baTilad cnobasTan dakavSirebiT, safuZvliani iyo da unda dakmayofilebuliyo.
apelantis poziciasTan dakavSirebiT, rom amxanagobis krebebis gadawyvetilebebi sxvenebis sakuTrebaSi gadacemis Sesaxeb, unda miRebuliyo ara krebaze damswre pirTa 2/3-is umravlesobiT, aramed binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb saqarTvelos kanonis me-10 muxliT gansazRvruli odenobiT, palatam ganmarta, rom vinaidan dadginda, rom sxvenebi ar arsebobda da baTumis meriis programiT moxda sarTulis daSeneba, igulisxmeboda, rom moxda saerTo qonebis ganviTareba.
palatam gaiziara apelantis pozicia imasTan dakavSirebiT, rom amxanagobis saerTo krebas konkretul sakiTxebze gadawyvetileba unda mieRo erTxmad da ara 2/3-iT, vinaidan zemoT aRniSnuli kanonis me-10 muxlis Tanaxmad, erTxmad misaReb gadawyvetilebas warmoadgens sakiTxebi, romlebic dakavSirebulia amxanagobis wevrTa saerTo qonebis iseT ganviTarebasTan, romelic mniSvnelovnad cvlis binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrTa saerTo qonebas da gavlenas axdens sxva binis mesakuTreTa mier saerTo qonebis gamoyenebaze.
sadavo krebis oqmebiT sasamarTlom dadgenilad miiCnia, rom amxanagobis wevrebs sakuTrebaSi gadaecaT sacxovrebeli binis Tavze arsebuli sxvenebi, riTac maTi wili saerTo qonebaze mniSvnelovnad Seicvala, maT ise daaregistrires farTebi sajaro reestrSi, rom sxvisi, kerZod ki, apelant i. m-is ufleba am saerTo qonebaze ar gaiTvaliswines.
vinaidan sajaro reestrSi a. b-is, i. j-is, n. g-is, T. t-is, m. g-isa da l. c-is saxelebze ganxorcielda Canaweri baTili krebis oqmebis safuZvelze, Sesabamisad, sasamarTlom CaTvala, rom baTili krebis oqmebiT ganxorcielebuli reestris Canaweric baTilia da unda gauqmebuliyo.
palatam CaTvala, rom vinaidan sxvenebi gauqmda da ... ... q.#...Si baTumis meriis programiT moxda saerTo qonebis mniSvnelovani ganviTareba, kerZod, am binaze sarTulis daSeneba, i. m-isaTvis, rogorc binaTmesakuTreTa amxanagoba „... .... ...“ wevrisaTvis, saerTo sargeblobis farTidan wilis gamoyofaze (misi individualuri sakuTrebaSi arsebuli wilis proporciulad) unda davaldebuldebuliyo amxanagoba „... ...“. Sesabamisad, saapelacio saCivari palatam am nawilSic safuZvlianad miiCnia da daakmayofila.
zemoaRniSnuli faqtobrivi da samarTlebrivi garemoebebidan gamomdinare, saapelacio sasamarTlom CaTvala, rom saapelacio saCivari dakmayofilebas eqvemdebareboda.
quTaisis saapelacio sasamarTlos dasaxelebuli gadawyvetileba sakasacio wesiT gaasaCivres a. b-em, i. j-em, n. g-em, T. t-em, m. g-ma da l. c-em, moiTxoves misi gauqmeba da saqmis xelaxla gansaxilvelad dabruneba imave sasamarTlosaTvis Semdegi safuZvlebiT:
kasatorTa ganmartebiT, quTaisis saapelacio sasamarTlo yovelgvari Semowmebisa da msjelobis gareSe, usafuZvlod daeyrdno mxolod da mxolod apelantis ganmartebas, srulyofilad ar gamoikvlia saqmeSi arsebuli masalebi da samarTlebrivad sworad ar Seafasa isini, rac gaxda mizezi saqmeze araswori gadawyvetilebis gamotanisa. sasamarTlom mtkicebulebebis gamokvlevis gareSe da maTi ugulebelyofiT miiCnia, rom i. m-is moTxovna dasabuTebuli iyo, maSin, rodesac ar gauTvaliswinebia is garemoeba, rom dReis mdgomareobiT sxvenebi ar arsebobs da mis adgilas sarTulia daSenebuli, misi demontaJi realurad SeuZlebelia da gansakuTrebiT mniSvnelovan danaxarjebs moiTxovs, rac cxadyofs, rom i. m-is moTxovna krebis oqmebis baTilobaze aSkarad ukanono da dausabuTebeli iyo.
kasatorTa ganmartebiT, gadawyvetilebis gamotanisas, saapelacio sasamarTlom gamoiyena kanoni, romelic ar unda gamoeyenebina da ar gamoiyena kanoni, romelic unda gamoeyenebina, amasTan, arasworad ganmarta igi, aramarTebulad Seafasa saqmeSi arsebuli mtkicebulebebi, ris gamoc miiRo samarTlebrivad araswori gadawyvetileba, kerZod, saapelacio sasamarTlom arasworad Seafasa `binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanonis me-8 da me-13 muxlebi, ar gamoikvlia saqmeSi arsebuli mtkicebulebebi imis Sesaxeb, rom i. m-e informirebuli iyo krebebis Sesaxeb, vinaidan sxvanairad ver SesZlebda xelmoweras; saapelacio sasamarTlom arasworad gamoiyena samoqalaqo kodeqsis 183-e muxli da am dros ar gamoiyena `binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanonis me-4 muxli.
s a m o t i v a c i o n a w i l i :
sakasacio sasamarTlo sakasacio saCivris safuZvlebis Seswavlisa da gasaCivrebuli gadawyvetilebis iuridiuli dasabuTebis Semowmebis Sedegad miiCnevs, rom n. g-is, a. b-is, i. j-is, T. t-is, m. g-isa da l. c-is sakasacio saCivari nawilobriv unda dakmayofildes, gauqmdes quTaisis saapelacio sasamarTlos samoqalaqo saqmeTa palatis 2010 wlis 16 noembris gadawyvetileba da n. g-is nawilSi miRebul iqnes axali gadawyvetileba, romliTac i. m-is sarCeli n. g-isaTvis sxvenis sakuTrebaSi gadacemis Sesaxeb amxanagobis 2009 wlis 3 aprilis krebis #9 oqmisa baTilad cnobisa da mis safuZvelze, reestris Canaweris ganxorcielebis nawilSi ar dakmayofildeba, xolo a. b-is, i. j-is, T. t-is, m. g-isa da l. c-is nawilSi saqme arsebiTi ganxilvis mizniT xelaxla gansaxilvelad unda gadaegzavnos imave sasamarTlos Semdeg garemoebaTa gamo:
mxareTa Soris davas iwvevs Semdegi oqmebis kanonierebis sakiTxi:
2009 wlis 3 martis #2.7 krebis oqmi a. b-is saxelze sxvenis sakuTrebaSi gadacemisa da mis safuZvelze reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze;
2009 wlis 3 martis amxanagobis #2.1. krebis oqmi l. c-is saxelze sxvenis sakuTrebaSi gadacemisa da mis safuZvelze reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze;
2009 wlis 3 martis amxanagobis #2.2. krebis oqmi m. g-is saxelze sxvenis sakuTrebaSi gadacemisa da mis safuZvelze reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze;
2009 wlis 3 martis amxanagobis #2.3. krebis oqmi T. t-is saxelze sxvenis sakuTrebaSi gadacemisa da mis safuZvelze reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze;
2009 wlis 3 martis amxanagobis #9. krebis oqmi n. g-is saxelze sxvenis sakuTrebaSi gadacemisa da mis safuZvelze reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze;
2009 wlis 29 aprilis amxanagobis #12. krebis oqmi i. j-is saxelze sxvenis sakuTrebaSi gadacemisa da mis safuZvelze reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze.
zemoaRniSnuli oqmebis kanonierebis ganxilvasTan dakavSirebiT saapelacio sasamarTlom dadgenilad miiCnia, rom q.baTumSi, ... ... q.#...Si, mravalbinian saxlSi 2009 wlis 5 Tebervals Seiqmna da funqcionirebda binaTmesakuTreTa amxanagoba „... ...~, 18 wevriT, romlis Tavmjdomare gaxldaT a. b-e.
2009 wlis 03 marts amxanagoba „... .... ... “ wevrTa saerTo krebaze moismines da ganixiles ... ... q.#...Si mcxovrebi – amxanagobis wevrebis: a. b-is, l. c-is, m. g-isa da T. t-is gancxadeba maT sacxovrebel binaze arsebuli sxvenis sakuTrebaSi gadacemis Taobaze, saerTo krebis wevrebma mxari dauWires dRis wesrigiT gaTvaliswinebul zemoT aRniSnul sakiTxebs da daadgines sxvenis TiToeulze sakuTrebad gadacema Semdegi moculobiT: l. c-es – 79.72 kv.m. m. g-s – 126.22 kv.m, T. t-es – 77.70 kv.m, a. b-es – 111.54 kv.m, da miemarTa sajaro reestrs sakuTrebad daregistrirebis Taobaze:
2009 wlis 3 aprils amxanagoba „... .... ... “ wevrTa saerTo krebaze moismines da ganixiles ... ... q.#...Si mcxovrebi–amxanagobis wevris, n. g-is, gancxadeba misi sacxovrebeli binis Tavze arsebuli sxvenis sakuTrebaSi gadacemis Taobaze. saerTo krebis wevrebma mxari dauWires dRis wesrigiT gaTvaliswinebul zemoT aRniSnul sakiTxs da daadgines 100,46 kv.m sxvenis n. g-is sakuTrebad gadacema da miemarTa sajaro reestrs sakuTrebad daregistrirebis Taobaze:
2009 wlis 29 aprils amxanagoba „... .... ... “ wevrTa saerTo krebaze moismines da ganixiles ... ... q.#...Si mcxovrebi _ amxanagobis wevris i. j-as gancxadeba mis sacxovrebel binaze arsebuli sxvenis sakuTrebaSi gadacemis Taobaze. saerTo krebis wevrebma mxari dauWires dRis wesrigiT gaTvaliswinebul zemoT aRniSnul sakiTxs da daadgines 40.64 kv.m sxvenis i. j-as sakuTrebad gadacema da miemarTa sajaro reestrs sakuTrebad daregistrirebis Taobaze:
amxanagoba „... .... ... “ wevrTa saerTo krebis gadawyvetilebis safuZvelze, sajaro reestris saregistracio samsaxurSi sakuTrebad daregistrirebuli iqna sacxovrebeli binebis sxvenebi Semdeg farTebiT: l. c-es – 79.72 kv.m, m. g-s – 126.22 kv.m, T. t-es – 77.70 kv.m, a. b-em – 111.54 kv.m. i. j-as – 40.64 kv.m, n. g-es – 100.46 kv.m.
aRniSnul pirebze am farTebis daregistrirebis safuZvlad mieTiTa zemoaRniSnuli amxanagobis krebis oqmebi.
2009 wlis 3 martis amxanagobis krebis #2 oqmis miRebis dros eswreboda 14 piri, rac dasturdeba siaze maTi xelmowerebiT (tomi III s.f. 57);
sakasacio palata aRniSnavs, rom sakasacio saCivris farglebis gaTvaliswinebiT yuradReba unda gavamaxviloT sadavo oqmebis kanonierebis ganxilvis or aspeqtze. pirveli ukavSirdeba amxanagobis krebis mowvevas, xolo, meore, krebis gadawyvetilebis miRebis sakiTxs.
zemoaRniSnuli urTierToba wesrigdeba `binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb” saqarTvelos kanoniT.
binaTmesakuTreTa amxanagobis sadavo oqmebi warmoadgenen mravalmxriv garigebas, romlis dadebis erT-erTi aucilebeli moTxovnaa amxanagobis wevrTa mier nebis gamovlena. aRniSnuli garigebisaTvis damaxasiaTebelia zogadad garigebisaTvis (saqarTvelos samoqalaqo kodeqsis 52-e muxli) dadgenili wesebi im Taviseburebebis gaTvaliswinebiT, rac gansazRvrulia `binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoniT, kerZod, `binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanonis me-4 muxlis pirveli nawilis Tanaxmad, binaTmesakuTreTa amxanagobis wevris mflobelobaSi arsebuli mravalbiniani saxlis sameurneo saTavsebi (sardafebi, sxvenebi da a.S.) SeiZleba iyos binaTmesakuTreTa amxanagobis wevris individualuri sakuTreba.
amave muxlis me-2 nawiliT gansazRvrulia pirvel nawilSi miTiTebuli binaTmesakuTreTa amxanagobis wevris mflobelobaSi arsebuli mravalbiniani saxlis sameurneo saTavsebis individualur sakuTrebaSi miRebis wesi, kerZod, binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrebi 2/3-iT iReben gadawyvetilebas binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrTa mier mravalbiniani saxlis sameurneo saTavsebis (sardafebis, sxvenebis da a.S.) mflobelobis am kanonis ZalaSi Sesvlis dros arsebuli faqtobrivi mdgomareobis Sesaxeb, rac individualur sakuTrebis uflebiT aRricxvis safuZvelia.
aseve gasaTvaliswinebelia amave kanonis me-10 muxlis pirveli nawili, romlis Tanaxmad binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrTa saerTo qonebis iseTi ganviTareba, romelic mniSvnelovnad cvlis binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrTa saerTo qonebas da gavlenas axdens sxva binis mesakuTreTa mier saerTo qonebis gamoyenebaze, xorcieldeba erTxmad miRebuli gadawyvetilebis safuZvelze. amdenad, zemoaRniSnuli normebis Tanaxmad, imisaTvis, rom amxanagobis krebis mier miRebuli gadawyvetileba (mravalmxrivi garigeba) CaiTvalos dadebulad, erT SemTxvevaSi sakmarisia binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrebis xmebis 2/3-i, xolo meore SemTxvevaSi ki – saWiroa erTxmad miRebuli gadawyvetileba. orive SemTxvevaSi aucilebelia, amxanagobis yvela wevrs ecnobos krebis Catarebis Taobaze. amasTan erTad gasaTvaliswinebelia, rom im gadawyvetilebis miRebisaTvis, romlisTvisac sakmarisia amxanagobis wevrTa 2/3-di (gansxvavebiT kanonis me-10 muxlis pirveli nawiliT gaTvaliswinebuli SemTxvevisa), moqmedebs prezumfcia, romlis Tanaxmad, amxanagobis wevrTa 2/3-dis mier gamovlenili neba sakmarisia, mxolod im SemTxvevaSi, Tu amxanagobis yvela wevri iyo gafrTxilebuli krebis Taobaze da mowveuli iyvnen `binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanonis 27-e muxlis me-4 nawilis moTxovnaTa dacviT. am normis mizania uzrunvelyofil iqnes binaTmesakuTreTa amxanagobis wevris uflebaTa realizacia. im SemTxvevaSi, Tu amxanagobis wevrebi, romlebic ar iyvnen gafrTxilebuli da mowveuli krebaze, Semdeg eTanxmebian mis mier miRebul gadawyvetilebas, miuTiTebs imaze, rom maTi, rogorc binaTmesakuTris uflebebi, realizebulia da, amdenad ar arsebobs krebis oqmis (krebis gadawyvetilebis) baTilobis safuZveli. aseve, SesaZlebelia wevri, romelic ar iyo mowveuli amxanagobis krebaze, davis dros aRiarebs iseT gareboebebs, rac warmoadgens amxanagobis mier kanonieri gadawyvetilebebis miRebis winapirobas (magaliTad, mxare sadavod ar xdis im garemoebas, rom sadavo oqmebiT gadacemul saTavsebs an sxvenebs faqtobrivad flobdnen modave mxareebi zemoaRniSnuli kanonis ZalaSi Sesvlis momentisaTvis). am ukanasknel SemTxvevaSic SesaZlebelia baTilad ar iqnes cnobili gasaCivrebuli amxanagobis oqmebi.
aRniSnulidan gamomdinare, sakasacio palata, upirveles yovlisa yuradRebas amaxvilebs n. g-is saxelze sxvenis sakuTrebaSi gadacemis 2009 wlis 3 martis amxanagobis #9 krebis oqmis kanonierebis sakiTxze. aRsaniSnavia, rom i. m-e daeTanxma zemoaRniSnul krebis gadawyvetilebas Tavis xelis moweriT, riTac man Tanxmoba ganacxada n. g-is saxelze sxvenis sakuTrebaSi gadacemisa da mis safuZvelze reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze (rac mxareebi sadavod ar xdian). amdenad, ar arsebobs miTiTebuli krebis oqmis baTilobis safuZveli. (ix. uz.sas. praqtika #as-897-1183-2009).
rac Seexeba danarCen sadavo oqmebis baTilad cnobas, sakasacio palata Tvlis, rom saapelacio sasamarTlom ar misca Sefaseba garkveul mtkicebulebebs (konkretul SemTxvevaSi mxareTa axsna-ganmartebebs), romlis Sefaseba aucilebelia saqmisaTvis mniSvnelovani faqtobrivi garemoebebebis dasadgenad. kerZod, saapelacio sasamarTlom ise miiCnia, sadavo sxvenis gadacemisaTvis aucilebelia erTxmad miRebuli gadawyvetileba, rom ar Seamowma faqtobrivad flobdnen Tu ara kasatorebi sadavo sxvens am kanonis ZalaSi Sesvlis momentisaTvis (binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanonis me-4 muxlis me-2 nawili), kerZod, sakasacio pretenziis gaTvaliswinebiT, sakasacio sasamarTlo yuradRebas amaxvilebs mxareTa (maT Soris i. m-is warmoamadgenlis) axsna-ganmartebebze, imis Sesaxeb, rom `sxvenze sadarbazodan asvla SeuZlebelia” (s.f. 197), aseve i. m-is warmomadgenelma aRniSna, rom `marTalia amxanagobis Tavmjdomare miuTiTebs, rom mesakuTreebi TavianTi binebidan sargeblobdnen farTebs magram moqmedi kanonmdeblobis Sesabamisad mesakuTres akisria Tmenis valdebuleba saerTo qonebaze” (stili daculia) (s.f. 102).
kasatori uTiTebs am Canawerebze da ganmartavs, rom sxvens ar gaaCnda damoukidebeli Sesasvleli da maTze asvla SesaZlebeli iyo mxolod kasatorTa binebidan. im SemTxvevaSi, Tu aRmoCndeba, rom sxvenebs ar gaaCnda sxva damoukidebeli Sesasvleli, es faqti SeiZleba miuTiTebdes kasatorebis mier am sxvenebis faqtobrivad flobis faqtze. aRniSnuli garemoebis dadgenis SemTxvevaSi gamoyenebul unda iqnes `binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb” saqarTvelos kanonis me-4 muxlis me-2 nawilis danawesi, rac iTvaliswinebs amxanagobis wevrTa 2/3-is mier miRebul gadawyvetilebas Tu sxva ram ar aris gaTvaliswinebuli amxanagobis wesdebiT.
zemoaRniSnulis gaTvaliswinebiT, sakasacio palata Tvlis, rom saapelacio sasamarTlom unda gamoikvlios miTiTebuli axsna-ganmartebebi saqmeSi arsebuli sxva masalebTan erTad da daadginos gaaCnda Tu ara `binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb” saqarTvelos kanonis ZalaSi Sesvlis dros sadavo sxvenebs damoukidebeli asasvleli mxolod kasatorebis (mopasuxeTa) sakuTrebaSi arsebuli binebidan.
amasTan erTad sakasacio palata yuradRebas amaxvilebs saapelacio sasamarTlos mosazrebaze imis Taobaze, rom sxvenebi ar arsebobs (am nawilSi ar aris warmodgenili dasabuTebuli sakasacio pretenzia, amdenad, sssk-is 407-e muxlis me-2 nawilis Tanaxmad, sxvenis ararsebobis faqti sakasacio sasamarTlosaTvis dadgenilia) da baTumis meriis programiT moxda sarTulis daSeneba, igulisxmeba, rom moxda saerTo qonebis ganviTareba, risTvisac aucilebelia erTxmad miRebuli gadawyvetileba (`binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb” saqarTvelos kanonis me-10 muxli).
aRniSnulTan dakavSirebiT, sakasacio palata ganmartavs, rom im SemTxvevaSic, Tu CavTvliT, rom sxvenebi warmoadgendnen kasatori mxaris sakuTrebas, dangreuli sxvenis sanacvlod sarTulis daSenebisaTvis aucilebelia amxanagobis yvela wevris gadawyvetileba (`binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb” saqarTvelos kanonis me-10 muxlis pirveli nawili)., magram, amasTan erTad isic unda aRiniSnos, rom konkretul SemTxvevaSi davis sagans warmoadgens ara sarTulis daSenebis kanonierebasTan dakavSirebuli sakiTxebi, aramed amxanagobis krebis oqmebis baTiloba, romliTac kasatorebs sakuTrebaSi gadaecaT sxvenebi (magaliTad, ix. sarCeli, aseve 2010 wlis 23 aprilisa da 2010 wlis 27 maisis samarTlos sxdomis oqmebi gv. 42, 94).
amdenad, dauSvebelia sarTulis daSenebis Taobaze krebis gadawyvetilebis misaRebad aucilebeli samarTlebrivi safuZvlebis gavrceleba konkretuli davis saganze.
rac Seexeba i. m-is amxanagobis krebaze mowvevis sakiTxs, sakasacio palata iziarebs saapelacio sasamarTlos mier dadgenil faqtobriv garemoebebs imis Sesaxeb, rom i. m-e ar iyo informirebuli krebis Taobaze `binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanonis 27-e muxlis me-4 nawilisa da amxanagobis wesdebis Tanaxmad. aRniSnuli faqtis sawinaaRmdegod kasatori ver uTiTebs saapelacio sasamarTlos mier procesualur darRvevebze, amdenad, aRniSnuli faqti savaldebuloa sakasacio sasamarTlosaTvis (sssk-is 407-e muxlis me-2 nawili).
sakasacio palata kidev erTxel dasZens, rom sadavo krebis oqmebis baTilobis safuZvlad miTiTebulia ori safuZveli, romelic Seexeba krebis mowvevis, ise misi gadawyvetilunarianobis kanonierebis sakiTxs. miuxedavad imisa, rom amxanagobis krebaze mowvevis wesebis darRveva iwvevs sadavo oqmebis baTilobas, sakasacio palata mizanSewonilad miiCnevs, konkretuli davis specifikis gaTvaliswinebiT, ganxilul iqnes am oqmebiT miRebuli gadawyvetilebebis gadawyvetilunarianobis kanoniereba, radgan sasamarTlos mier orive safuZvlis ganxilvis Sedegad miRebuli samarTlebrivi daskvnebi gavlenas moaxdenen momavalSi modave mxareTa mier `binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoniT maregulirebeli urTierTobis ganxorcielebaze.
zemoaRniSnuli miTiTebebis gaTvaliswinebiT, saapelacio sasamarTlom unda gamoikvlios da daadginos amxanagobis krebis gadawyvetilebis kanonierebis sakiTxi a. b-is, l. c-is, m. g-is, T. tofaisa da i. j-is saxelebze sxvenis sakuTrebaSi gadacemisa da mis safuZvelze reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze.
s a r e z o l u c i o n a w i l i :
sakasacio sasamarTlom ixelmZRvanela samoqalaqo saproceso kodeqsis 411, 412-e muxliT da
g a d a w y v i t a :
1. n. g-is, a. b-is, i. j-is, T. t-is, m. g-isa da l. c-is sakasacio saCivari nawilobriv dakmayofildes;
2. gauqmdes quTaisis saapelacio sasamarTlos samoqalaqo saqmeTa palatis 2010 wlis 16 noembris gadawyvetileba da n. g-is nawilSi miRebul iqnes axali gadawyvetileba;
3. i. m-is sarCeli n. g-isaTvis sxvenis sakuTrebaSi gadacemis Sesaxeb amxanagobis 2009 wlis 3 aprilis krebis #9 oqmis baTilad cnobisa da mis safuZvelze reestris Canaweris ganxorcielebis Taobaze ar dakmayofildes;
4. a. b-is, i. j-is, T. t-is, m. g-isa da l. c-is nawilSi saqme xelaxali ganxilvisaTvis daubrundes imave palatas;
5. sakasacio sasamarTlos gadawyvetileba sabolooa da ar gasaCivrdeba.
